Betriebskostenvorauszahlungen, die ein Vermieter von den Mietern verlangt, haben sich grundsätzlich nach der Höhe der letzten Betriebskostenabrechnung zu richten. Als Vorauszahlung kann z.B. pro Monat 1/12 der vorigen Jahresabrechnung festgelegt werden. Eine Erhöhung dieses Betrages kann nur gefordert werden, wenn sich konkret höhere Betriebskosten abzeichnen. Ein pauschaler „Sicherheitszuschlag“ von 10 % ohne nähere Begründung ist unzulässig, entschied der Bundesgerichtshof.