Wiadok SteuerNEWS

15.07.2010

Bei Ferienwohnungen, die nur für Fremdvermietung genutzt werden, nicht für eigene Zwecke, wird grundsätzlich unterstellt, dass der Eigentümer langfristig einen Überschuss erzielen will. Nutzt der Eigentümer die Wohnung auch zeitweise selbst, sind die...weiter

11.09.2008

Verluste aus der Vermietung von Messezimmern

Die zur Vermietung von Ferienwohnungen entwickelten Grundsätze gelten auch für die Vermietung von Messezimmern oder -wohnungen, bei denen regelmäßig und typischerweise von einem häufigen Wechsel an Gästen in Verbindung mit Leerstandszeiten auszugehen...weiter

15.12.2008

Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

Bei einer auf Dauer angelegten Wohnungsvermietung wird nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs davon ausgegangen, dass der Vermieter die Absicht hat, einen Einnahmeüberschuss zu erzielen. Dies gilt auch, wenn eine Ferienwohnung im...weiter

11.08.2017

Ferienimmobilien: Ohne ortsübliche Vermietungszeiten ist Überschussprognose erforderlich

Verluste aus Vermietung und Verpachtung werden vom Finanzamt nur anerkannt, wenn der Vermieter eine Einkünfteerzielungsabsicht verfolgt. In Fällen einer auf Dauer angelegten Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses muss diese Absicht vom Fiskus...weiter

05.04.2013

Anteiliger Werbungskostenabzug auch für vorübergehend leerstehendes Zimmer möglich

Für Zimmer, die der Steuerpflichtige in seiner eigenen Wohnung untervermietet, kann er anteilige Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung auch für vorübergehende Leerstandszeiten geltend machen. Voraussetzung ist dabei, dass...weiter