Bei Ferienwohnungen, die nur für Fremdvermietung genutzt werden, nicht für eigene Zwecke, wird grundsätzlich unterstellt, dass der Eigentümer langfristig einen Überschuss erzielen will. Nutzt der Eigentümer die Wohnung auch zeitweise selbst, sind die...weiter

Werden bei einer ausschließlich an wechselnde Feriengäste vermieteten und in der übrigen Zeit hierfür bereitgehaltenen Ferienwohnung Verluste erzielt, werden diese anerkannt, ohne dass allein deswegen die Einkünfteerzielungsabsicht des Vermieters vom...weiter

Bei der Veräußerung eines Unternehmens als Ganzes gelten im Umsatzsteuerrecht Besonderheiten. Die Veräußerung unterliegt nicht der Umsatzsteuer. Hat der Verkäufer den Unternehmensgegenstand selbst umsatzsteuerpflichtig gekauft, ist bei einem...weiter

Bei Vermietung einer Ferienwohnung kommt es für die steuerliche Anerkennung der Verluste darauf an, ob die Wohnung nur fremdgenutzt wird oder auch eine gelegentliche Eigennutzung erfolgt. Bei reiner Fremdnutzung ist i.d.R. ohne weitere Prüfung eine...weiter

Wollen Sie Ihre Ferienwohnung verkaufen, zeigt Ihnen das folgende Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH), wie Sie dabei Umsatzsteuer sparen und Ihren Vorsteuerabzug schützen können: Eine Unternehmerin hatte eine Ferienwohnung erworben und über einen...weiter

Einkünfte aus Vermietungen an fremde Dritte sind selbst dann, wenn sie dauerhaft verlustbringend sind, bei der Einkommensteuerfestsetzung zu berücksichtigen und mindern in diesem Fall die Steuerlast. Dieser Grundsatz gilt jedoch nur, wenn es sich um...weiter

Vermietern eines Grundstücks, das dauerhaft vermietet ist, wird typisierend unterstellt, dass sie eine Einkünfteerzielungsabsicht haben. Das bedeutet, dass selbst bei langfristigen Werbungskostenüberschüssen - also Verlusten aus der Vermietung und...weiter

Werden bei einer ausschließlich an wechselnde Feriengäste vermieteten und in der übrigen Zeit hierfür bereit gehaltenen Ferienwohnung Verluste erzielt, werden diese anerkannt, ohne dass allein deswegen die Einkünfteerzielungsabsicht des Vermieters...weiter

Bei einer auf Dauer angelegten Wohnungsvermietung wird nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs davon ausgegangen, dass der Vermieter die Absicht hat, einen Einnahmeüberschuss zu erzielen. Dies gilt auch, wenn eine Ferienwohnung im...weiter