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Zielgruppe
Rechtsgebiet
Referenzart
16.06.2010
Vermietungseinkünfte bei dinglichem Wohnrecht
Ein in einem Hausübergabevertrag vereinbartes Wohnrecht wurde von der Berechtigten nicht mehr ausgeübt. Die Wohnung wurde daher vom Eigentümer mit Zustimmung der Berechtigten vermietet und zuvor renoviert. Diese Aufwendungen können als Werbungskosten...weiter
08.05.2014
Wohnrecht auf Lebenszeit: Wertansätze bei Schenkung- und Grunderwerbsteuer können auseinanderfallen
Immobilienbesitzer entscheiden sich im fortgeschrittenen Alter häufig dazu, ihr Wohneigentum auf Angehörige zu übertragen und sich selbst ein unentgeltliches Wohnrecht auf Lebenszeit zurückzubehalten. Die sich daraus ergebenden schenkung- und...weiter
12.10.2010
Einwilligung zur Löschung eines Wohnrechts
Ein Erblasser vererbte seinem Sohn ein Wohnhaus, an dem er durch Vermächtnis seiner Lebensgefährtin ein Wohnrecht einräumte. Dieses wurde im Grundbuch eingetragen. Nachdem die Lebensgefährtin in eine andere Stadt zog, willigte sie in die Löschung des...weiter
08.05.2013
Werbungskosten für Mieteinnahmen durch Zahlungen für Verzicht auf Wohnrecht
Werbungskosten können auch die Mietkosten für eine Ersatzwohnung für einen Familienangehörigen sein, der bislang ein Wohnrecht in dem zu vermietenden Objekt hat.Der Bundesfinanzhof musste über einen Fall entscheiden, bei dem der Mutter des Klägers...weiter
26.02.2016
Grundstücksschenkung: Lebenslanges Wohnrecht löst Grunderwerbsteuer aus
„Einem geschenkten Gaul schaut man nicht ins Maul“, so lautet zumindest ein altes Sprichwort. Das Finanzamt schaut allerdings auch bei Schenkungen sehr genau hin. Wird ein Grundstück verschenkt, ist dieser Vorgang normalerweise „nur“...weiter
06.11.2016
Grundstücksschenkung unter Auflage: Wohnrecht löst Grunderwerbsteuer aus
Bei Grundstücksschenkungen unter einer Auflage müssen die Beteiligten sowohl grunderwerbsteuerliche als auch schenkungsteuerliche Auswirkungen einkalkulieren. Die Schenkung wird mit dem Wert der Auflage zur Grunderwerbsteuer herangezogen, sofern die...weiter
16.08.2012
Altenteilervertrag: Kosten einer Heizungserneuerung
Übertragen Eltern auf ihre Kinder einen landwirtschaftlichen Betrieb oder ein anderes Unternehmen, wird oft ein Wohnrecht der Eltern für eine Wohnung vereinbart, die auf den Betriebsübergeber mit übergeht. Dabei werden meist auch Regelungen darüber...weiter
13.10.2014
Steuerbefreiung für Familienheime: Letztwillige Zuwendung eines Wohnrechts ist nicht begünstigt
Selbstgenutzte Familienheime können im deutschen Erbschaftsteuerrecht steuerfrei vermacht werden, wovon sowohl Ehegatten als auch Kinder des Erblassers profitieren. Ein neues Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) hat kürzlich aber die Grenzen der...weiter
15.08.2013
Ferien-Wohnrechte: seit 2009 Jahresbeitrag steuerlich ungünstiger
Seit 2009 ist der Abzug von Werbungskosten bei den Kapitaleinkünften auf den Sparer-Pauschbetrag von 801 € beschränkt und der Abzug der tatsächlichen Kosten ausgeschlossen.Das Finanzgericht Münster musste entscheiden, wie sich dies auf die...weiter
15.07.2010
Anfechtung einer Nießbrauchsbestellung am eigenen Grundstück durch das Finanzamt
Die Übertragung von Vermögen durch einen Schuldner auf andere Personen, um einen Gläubiger zu benachteiligen, kann von diesem außerhalb des Insolvenzverfahrens angefochten werden. Die-ses Recht steht auch dem Finanzamt als Gläubiger von...weiter
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