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Zielgruppe
Rechtsgebiet
Referenzart
16.04.2012
Instandhaltungsrücklage bei Wohnungseigentum
Das gleichzeitig mit einer Eigentumswohnung erworbene Guthaben aus einer Instandhaltungsrücklage ist nach einem Urteil des Bundesfinanzhofs eine mit einer Geldforderung vergleichbare Vermögensposition. Sie fällt nicht unter den Grundstücksbegriff des...weiter
14.01.2008
Wohnungseigentümer: Behandlung der Instandhaltungsrücklage - Werbungskosten
Das Wohnungseigentumsgesetz wurde zum 1.7.2007 geändert, wodurch u.a. die Verwaltung der Eigentumswohnungen durch einfachere Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft erleichtert wird. Nach Auffassung der bayerischen Finanzverwaltung har die...weiter
20.02.2012
Wohnungseigentum: Jahresabrechnung über Heizkosten
Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft stellte bei den Heiz- und Warmwasserkosten nicht die angefallenen Verbrauchskosten, sondern die im Abrechnungsjahr an den Energieversorger geleisteten (Abschlags-) Zahlungen in die Jahresabrechnung...weiter
31.01.2014
Alle Wohnungseigentümer müssen Mobilfunkmasterrichtung billigen
Für bauliche Veränderungen einer Wohnungseigentumsanlage müssen nach dem Wohnungseigentumsgesetz die Wohnungseigentümer zustimmen, deren Rechte an ihrem Sondereigentum durch die beabsichtigte Maßnahme beeinträchtigt werden können.Eine...weiter
04.04.2011
Ausschluss von Wohnungseigentümern von Versammlung wegen Rückständen
Die Teilungserklärung einer Wohnungseigentümergemeinschaft sah vor, dass ein Wohnungseigentümer von der Teilnahme an den Eigentümerversammlungen und den Abstimmungen ausgeschlossen werden kann, wenn er mit Beiträgen in Rückstand ist.Eine derartige...weiter
04.11.2013
Wohnungstüren sind Gemeinschaftseigentum
Bei Wohnungseigentum wird unterschieden zwischen Sondereigentum und gemeinschaftlichen Eigentum. Zum Sondereigentum gehören z.B. die Tapeten, Türen usw. innerhalb der Eigentumswohnung, während die Gartenanlagen oder die äußere Bausubstanz des...weiter
15.04.2009
Beiträge zur Instandhaltungsrücklage
Die Beiträge der einzelnen Wohnungseigentümer zur Instandhaltungsrücklage fließen zwar mit der Zahlung aus ihren jeweiligen frei verfügbaren Vermögen ab. Sie sind jedoch zunächst ein Teil des Verwaltungsvermögens der Wohnungseigentümergemeinschaft....weiter
20.07.2016
Grunderwerbsteuer bei Zwangsversteigerung: Anteilige Instandhaltungsrückstellung ist nicht abziehbar
Um zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum finanzieren zu können, zahlen Wohnungseigentümer regelmäßig Gelder in die Instandhaltungsrückstellung ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft ein. Im Fall eines Eigentümerwechsels verbleibt...weiter
15.12.2008
Verluste aus leerstehender Wohnung nach Selbstnutzung
Ist der Eigentümer einer Wohnung aus dieser nach Eigennutzung ausgezogen, und steht die Wohnung anschließend leer, kann er Verluste, die auf die Zeit des Leerstehens entfallen, nicht ohne weiteres absetzen. Vielmehr muss der Eigentümer nachweisen, in...weiter
25.10.2019
Wohnungseigentümergemeinschaft: Wärmelieferung steuerfrei?
Das Finanzgericht Baden-Württemberg (FG) hatte sich im Urteilsfall mit der Frage zu beschäftigen, ob die Steuerbefreiungsvorschriften für Leistungen der Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Umsatzsteuergesetz mit der...weiter
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